Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, квартира пропала, работу урезали. Чтобы не сдаться, она берётся за метлу и становится дворником в «Мечте». Жители комплекса быстро проникаются к ней симпатией — Тося не просто подметает двор, а искренне помогает людям: мирит вечно ссорящихся мать и дочь, подталкивает опустившего руки художника снова взять кисть, поддерживает старую актрису Веру Павловну.
Казалось, судьба наконец улыбнулась: появился мужчина, который осыпал её вниманием, как в доброй сказке. Но сказка обернулась кошмаром — «принц» оказался аферистом, а сама Тося угодила за решётку. Однако, как и положено в хорошей истории, справедливость восторжествует. Найдётся тот, кто не даст ей пропасть.
